يعد الاستثمار العقاري أحد أنواع الاستثمارات طويلة الأجل، والتي لا تحقق عائدات سريعة إلى المدى الذي يمكن أن يعتقده المستثمرون الجدد الذين يتطلعون إلى تحقيق أرباح سريعة من ذلك الاستثمار، حيث يتعين على المستثمر أن يكون صبوراً لتحقيق أهدافه الاستثمارية سواء بيع العقار أو تأجيره.
إدارة خدمة العملاء.. طريقة مثالية لاستراتيجية تسويقية أكثر نجاحًا
ويفضل الملاك ذلك النوع من المستأجرين، إذ تتم دفع القيمة الإيجارية وفق عقود ربع سنوية أو نصف سنوية، وهذا يوفر سيولة كبيرة للملاك، إضافة إلى أنه ينهي حالات عدم دفع الإيجارات من بعض المستأجرين والمشاكل التي كانت تواجههم.
وتركز الشركة على تطوير المشاريع العقارية الفاخرة، مثل: الأبراج السكنية والتجارية والفنادق.
كما سيقوم مستشاري الاستثمار المهني بتنفيذ بحوث متعمقة عن الإجراءات والإرشادات لأعمال صاحب الامتياز.
وتنطبق في هذا النوع نفس فكرة العقارات السكنية من حيث إمكانية امتلاكها وتحصيل العائدات الإيجارية منها.
مشروع شراء زيت اركان الاصلي بسعر الجملة وبيعه بالتجزئة بربح وفير
يتمثل هذا النوع في شراء عقار سكني مهمل من حيث الصيانة والتجديد، أو شراء عقار سكني غير مكتمل تماماً، بغرض تجديده أو صيانته أو تكملة الأعمال الإنشائية فيه، ومن ثم بيعه بسعر يفوق تكلفة الشراء الأصلية، مضافاً إليها تكلفة الصيانة أو التجديد.
كما سيساعد المخططين الماليين لدينا العملاء في وضع خطة الأعمال وتلبية الإرشادات المتعلقة بأعمال صاحب الامتياز. هذا وأن شركتنا الاستشارية تدعم الاستثمار من خلال إبرام اتفاقية الامتياز لأجل إدارة المرسالات بينهم.
هذا النوع من الاستثمار لا ينطوي على أية مخاطر، وفي المقابل فإن الأرباح التي يحققها المستثمر منه لا تكون كبيرة مقارنة بالنوع السابق، حيث يقوم المستثمر بشراء تعرّف على المزيد العقار بسعرٍ أقل من متوسط السوق، ومن ثم بيعه بسرعة بسعرً أعلى بقليل.
صندوق تنمية الموارد البشرية يستثني أحد شروط منتج دعم التوظيف
لا تشرف أبداً بشكلٍ مباشر على التعاملات الخاصة بعقارك مالم تكن تمتلك شركةً خاصةً بإدارة العقارات، حيث إن القوانين المنظمة لمسائل المالك والمستأجر تنطوي على الكثير من التفاصيل التي ربما تثقل كاهلك، إلى جانب أن تلك الشركات تمتلك خبراتٍ كبيرة في تسويق العقارات، وتتمتع بالإمكانيات اللازمة للتعامل مع شكاوى المستأجرين ومشاكلهم.
تتمتع شركات الاستثمار العقاري في السعودية بالعديد من المزايا، من أهمها:
الخدمات المالية الصناعات والالكترونيات الرعاية الصحية النفط والغاز الأسهم الخاصة والمستثمرين الرئيسيين القطاع الاجتماعي تكنولوجيا الإعلام والاتصالات السفر والخدمات اللوجستية والبنية التحتية